我买个房子，开发商有个零首付的合同，就是有我的签名，没有开发商的签名和公章，其他的也不是我本人填下的，这样的合同生效吗？开发商有个零首付的合同，没有开发商的签名和公章，其他的也不是我本人填下的，这样的合同生效吗？

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