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你好!我是乙方,买的2手房,甲方名下2套房,证过2年在交接过户,过户时是否会产生2套房的费用?如果有的话是否有乙方来承担?买的2手房,甲方名下2套房,证过2年在交接过户,过户时是否会产生2套房的费用?是否有乙方来承担?

房产纠纷 2019-10-10 19:02 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋过户费用:如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
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