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我想知道关于石景山地区拆迁改造的回迁房属于什么性质是大产权还是小产权，将来可以买卖吗、听说想买必须卖给开发商对吗。霸王条例我想知道关于石景山地区拆迁改造的回迁房属于什么性质是大产权还是小产权，听说想买必须卖给开发商对吗。

拆迁补偿 2019-10-09 10:41 人浏览
共1位律师解答
  • “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
    1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
    2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
    3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
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    2019-10-09 10:41

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