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该职工住房是不允许买卖的。订立的合同都是无效合同吗？该房子订立的相关条款有效吗？如果卖方后期要要回该房子，那买房只能退回买的钱吗？该职工住房是不允许买卖的。订立的合同都是无效合同吗？该房子订立的相关条款有效吗？

合同纠纷 2019-09-28 10:32 人浏览
共1位律师解答

  • 1.《合同法》第57条规定：“合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。”合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。
    2.《解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”需要注意的是：法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。
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    2019-09-28 10:32

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