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我买了一套房子,尾款付完后,发现物业水电煤气还有欠款没结清,但是现在房主已收到尾款,不想给我结了,我想走法律程序,起诉他,能否胜诉?我买了一套房子,尾款付完后,我想走法律程序,起诉他,能否胜诉?

房产纠纷 2019-10-15 08:03 人浏览
共1位律师解答

  • 1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
    2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
    3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
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