我想咨询一下 我买的二手房是找的中介贷款买的 当时我们着急结婚 她说半个月能办下来 可是现在都快一个月了没下来 这种情况我们能起诉她吗我买的二手房是找的中介贷款买的 当时我们着急结婚 可是现在都快一个月了没下来 这种情况我们能起诉她吗
房产纠纷
2019-10-22 15:26
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
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