协议上已约定，如果承租方提前终止租赁协议，则要向出租方赔偿租赁期未交部分的租金。现在承租方提前终止租赁协议，出租方能按约定向他索赔吗？协议上已约定，如果承租方提前终止租赁协议，现在承租方提前终止租赁协议，出租方能按约定向他索赔吗？

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