租房问题。租房签的是半年的合同，住了一个月，因为住的地方太吵了，吵到很多时候都不能正常休息。沟通过，但并没有得到解决。我退房算是违约吗？租房问题。租房签的是半年的合同，因为住的地方太吵了，但并没有得到解决。我退房算是违约吗？
合同纠纷
2019-10-11 12:47
人浏览
共1位律师解答
-
1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。
2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
3、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台柳州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房未签协议 退房被“讹钱”
核心内容：新工作确定下来后，小刘便赶紧解决住宿问题。找到合适房租后，小刘跟房东就房租、水电费等达成口
合同动态人看过
-
咨询一下租房合同。我签了三个月租房合同，我想违约退租，管理费一、租期未到提前退租违约金多少1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，也就是退房应该提取1个月
太原法律问答顾问律师
人看过
349人咨询过
去咨询 -
租房装修赔偿条款怎么写
01:22
人已看 -
租房秘籍：如何签订租房合同
首先，要看你是找房产中介还是自己找的房子了，如果找房产中介的话，要根据当地的具体房租来看这套房子值不
租房合同人看过
-
租房期满未签订新的租房合同会导致什么结果？
租赁期满双方未签新的合同，出租人有权要求承租人搬出。如果承租人继续住在租赁房屋里，而出租人没有提出异
租房合同人看过
-
租房问题。租房签的是半年的合同，因为住的地方太吵了，但并没有1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双
柳州律师
人看过
374人咨询过
去咨询 -
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
合同法人看过
-
租房合同签了，只是搬东西到租房了没有入住，临时私人事情不想租违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简
汉中律师
人看过
468人咨询过
去咨询 -
和私人房东租房，没有签租房合同，退房的时候，房屋租赁合同1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应
衡水律师
人看过
192人咨询过
去咨询 -
我们通过房屋中介租房，找房东退房，算违约吗？房屋中介纠纷起诉流程准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人
乌鲁木齐律师
人看过
233人咨询过
去咨询 -
和租房客签订两年租房合同，房客不到一年生病回老家了，不租房了按照合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决。
王强律师
人看过
55667人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租房合约期内退房，房东同意转租，自己找到租房人，算违约吗？不是你应该听哪方的问题，你不在本地，听了你也不好处理。
郑海波律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
如果房屋出租，合同签一年，租房那家没租到一年，半年就要求退房看你们合同是怎么约定的。
郑晓旭律师
人看过 -
不履行合同可以解除吗关于不履行合同是否可以解除的问题，答案是可以解除，但需满足相关条件。根据法律规定，当合同出现不可抗力
柳州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
甲方将2000吨优质煤交给乙方(某铁路运输企业)运输乙方拒绝按照双方合同约定执行
柳州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
付了1580元。老师说她会的，现在她不想去了。她能退还学费吗可以,原则上来讲只要是还没有注册学籍都是可以退学费的,没有注册学籍都可以退学费。1、向学校方面进行申
柳州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
在我不知情的情况下，物业把我的停车位租给了别人您好，建议与物管协商解决
柳州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
宣讲过程中没提到签订三方协议要交违约金。后面我签订了三方协议那这个是违约金是不合理的
罗海华律师
人看过 -
我在南宁报的学费学费是否可退取决于合同或学校规定。通常，若因故无法继续学习，可申请退费，但可能需扣除已发生费用。建议
柳州法律问答顾问律师
人看过 -
我只想停止支付学费和违约金我在一家培训机构(原画)我可以停止您可以与培训机构协商停止合同，停止支付学费和违约金需依据合同约定。如培训机构存在违约情况，您可单方解
柳州法律问答顾问律师
人看过 -
没有股东会决议的借贷担保是否有效具体的法律意见可以找律师沟通。
广西璟益律所律师
人看过
加载中