我买的二手房，之前业主和租客签了6你按合同，一年一付。现在到第5年了，房客不和我签新的合同（租期和租金不变）。也不交房费。这样该怎么处理？之前业主和租客签了6你按合同，房客不和我签新的合同（租期和租金不变）也不交房费。这样该怎么处理？
合同纠纷
2019-10-08 11:47
人浏览
共1位律师解答
-
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然，假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的，但是估计尾款不会超过5%。
2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话，可以安装预期违约，提前提起诉讼，建议委托专业律师办理。
3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话，一般不需要承担法律责任，除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益
平台淮北律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
之前业主和租客签了6你按合同，房客不和我签新的合同（租期和租金不变）也不交房费。这样该怎么处理？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房东收房租收据怎么写
#房产纠纷人浏览
-
合同规定，租金将在合同签订之前支付，但如果租客不搬迁，租客不说租金或续租。
-
之前业主和租客签了6你按合同，房客不和我签新的合同（租期和租金不变）也不交房费。这样该怎么处理？立即咨询当前20,386位律师在线
-
租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
房东，中介，租客签了合同，现在房东说可以收到租金，但是签合同我们已经交了一年租金了这种这么处理呢？
-
租客拖欠租金如何处理
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
租了房子开超市，房东还有1万3的货品，签了半年的合同，房东不给退房租，这应该怎么处理
-
租客拖欠租金怎么解决
#合同纠纷人浏览
-
之前业主和租客签了6你按合同，房客不和我签新的合同（租期和租金不变）也不交房费。这样该怎么处理？
-
房租租期未到。房东把房子卖出去。然后当然签约合同没有签订违约金，我们房租5年，这种情况该怎么处理。
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租赁合同承租人应按什么期限支付租金？
#租赁合同知识人浏览
-
我交了房租，要求房东给租赁合同，他不签房屋租赁合同，这样可以吗？
-
店面租赁合同要注意什么
#合同纠纷人浏览
-
房租合同到期了，租客不交房，也不交房租，说还要租，也不续签合同，该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租房合同房东违约怎么处理
#合同纠纷人浏览
-
我跟房东签了一年的房租合同租期，所以想提前退房，但是房东不退多余的押金跟房租，这合法吗？
-
租客不交租金又不搬走怎么办
#房产纠纷人浏览
-
签订房屋租赁合同后房东能否随意涨租金
#房屋租赁合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
在深圳租房子水电费被房东收高了怎么办，还有我跟房东的的租期合同没到期，这个用赔偿我和押金一起给到我吗？
-
股东与出租人签定租赁合同，房屋由公司使用并支付租金,谁是真正的承租人?
#房屋租赁合同知识人浏览
-
我是房东，没有和租客签订租赁合同，但是现在房客不交房租，怎么才能让租客搬走呢
加载中