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你好:有个问题咨询一下，我家正在办房产证，西边有道墙土地局让邻居签字，可是这道墙的地不是邻居家的，也不是我家的是那个小组的地，这种情况应该怎么办。我家正在办房产证，西边有道墙土地局让邻居签字，也不是我家的是那个小组的地，这种情况应该怎么办。

房产纠纷 2019-10-16 07:17 人浏览
共1位律师解答

  • 一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
    (1)《房地产转移登记申请书》;
    (2)身份证明;
    (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;
    (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
    二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理;资料不全的，在资料齐全后予以办理。
    三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的，差价计入登记价。
    四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让;不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-10-16 07:17

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