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你好,律师,请问我租的房子,物业费我掏了,他们之前欠暖气费一直不热,我租了两年一直在点炉子,今年又问我要两年的暖气费,你说我不应该交这两年的暖气费请问我租的房子,物业费我掏了,我租了两年一直在点炉子,今年又问我要两年的暖气费

房产纠纷 2019-10-21 09:07 人浏览
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  • 《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
    (1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
    (2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
    (3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
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