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你好,我想问下,我在中介卖房子,房子是父亲的我是代签的。当时被中介忽悠了,没有违托书,我还收了一万定金,现在父母不想卖了,我要双倍赔定金吗!急!谢!我在中介卖房子,房子是父亲的我是代签的。我还收了一万定金,现在父母不想卖了,我要双倍赔定金吗!

房产纠纷 2019-09-29 14:47 人浏览
共1位律师解答
  • 定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务,而由一方支付一定数额的财产作为担保,担保合同的履行。如发生违约,则适用定金罚则。即:如果支付定金的一方违约,不得要求返还定金;如果接受定金的一方违约,要双倍返还定金。
    依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
    而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。
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