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租房子第一年签合同了，第二年没签合同，钱给了，但是剩三个月租期我就退房了没住，说好的退我1700+1000元押金，但是现在电话也不接了，微信也不回了租房子第一年签合同了，第二年没签合同，但是剩三个月租期我就退房了没住

合同纠纷 2019-10-20 06:06 人浏览
共1位律师解答

  • 1、未签订书面合同，但如果双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也是有效的。如果在合同履行中发生纠纷，可以到法院起诉解决。
    　　
    2、对于合同纠纷，应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉，由原告自由选择。 《土地权属争议调查处理办法》第五条
    个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
    前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。
    第三十条 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。
    第三十一条 当事人对人民政府作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
    在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定即发生法律效力。
    生效的处理决定是土地登记的依据。
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    2019-10-20 06:06

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