请问，我购房的二手房，原户主的亲戚户口一直拒不迁出，买方其按照合同支付违约金。违约金的标准是房款的千分之五，那么此处的房款是指购房总价款？还是网签价？买方其按照合同支付违约金。违约金的标准是房款的千分之五，那么此处的房款是指购房总价款？

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