我2001年买的房子没有过户，户主的房产证和购房合同都在我手上，还有我们双方签的购房协议，现在想过户，可是房子户主死了，请问该怎么办理过户手续，谢谢。户主的房产证和购房合同都在我手上，还有我们双方签的购房协议，请问该怎么办理过户手续

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