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我妈过户一套房子给我,因为关系不和,因为我人在外地,我想写一份放弃证明,不知道该怎么写,房屋没有抵押贷款过,也不欠任何钱,怎样写?最好能受法律保护的那种我妈过户一套房子给我,我想写一份放弃证明,不知道该怎么写,房屋没有抵押贷款过,怎样写?

房产纠纷 2019-10-18 12:12 人浏览
共1位律师解答
  • 对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言,不及时办理土地变更登记手续,可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定,依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权,才能受到法律保护。
    如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认,在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证,该房屋的土地使用权不能抵押贷款,而且有被原土地使用者抵押的危险。
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