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我看中一套小产权房，房子已经卖出去了，现在里面的有一家人要再次卖自己的房子，可是以前的房东不让人家卖，请问我们敢买吗？以前的房东有权利干涉我们买卖房子吗？我看中一套小产权房，房子已经卖出去了，请问我们敢买吗？以前的房东有权利干涉我们买卖房子吗？

合同纠纷 2019-10-30 19:32 人浏览

共1位律师解答

小产权房能买卖吗？目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。
说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以，市民购买小产权房是不受法律保护的。
小产权房在手续全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的，一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。
市民购买小产权房利益受到侵害时，也得不到法律保护。

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2019-10-30 19:32

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