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爷爷奶奶，姥姥姥爷都过世了，房子原来在我妈妈名下，我妈过世了过户到我爸爸名字下，姥姥姥爷是先与我妈妈过世，我爸爸还健在，如果我爸爸百年之后我是不是唯一继承人爷爷奶奶，房子原来在我妈妈名下，我妈过世了过户到我爸爸名字下，是不是唯一继承人

继承 2019-10-10 10:57 人浏览
共1位律师解答
  • 房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
    一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
    （如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
    二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
    费用有：
    一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
    二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
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    2019-10-10 10:57

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