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我买了一个房子，开发商已停工一年了，（我们地段很好房子早就卖完了）听说钱被开发商转走了，政府监管不知道干嘛的，最近房管局说要把建设一半房子拿来拍卖。我们业主怎么办？我买了一个房子，开发商已停工一年了，最近房管局说要把建设一半房子拿来拍卖。我们业主怎么办？

房产纠纷 2019-10-15 09:03 人浏览

共1位律师解答

房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。　　通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付
11.6%的相关税费。根据规定，住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3%的契税（若是买方唯一一套房，按1%收取）；面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付
1.5%的契税，非家庭唯一住房，要交3%的契税；面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3%的契税。　　拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。

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2019-10-15 09:03

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