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您好,我想请问下贷款审核通过了但是钱还没下款,就有人说要给他包装费用,才可以下款,还说钱已经下来了,只有交了费用才可以到我账上,但是我没有收到,这笔贷款我还需要还么?请问下贷款审核通过了但是钱还没下款,还说钱已经下来了,这笔贷款我还需要还么?

房产纠纷 2019-10-05 06:42 人浏览
共1位律师解答
  • 首先要看您的公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段,公积金中心审批后,您需向银行提供贷款申请材料,银行一星期内审核完毕,然后向房地产交易所申请抵押(需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行),银行公积金贷款审核通过后抵押时间约一个星期,抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。若是终审贷款阶段,公积金中心审批后,银行需待公积金中心的贷款资金到账后,按公积金中心的放款名单放款。影响放款速度主要有以下原因:
    1、客户资料不完整。
    2、发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行,银行无法及时办妥房产抵押手续。
    3、公积金中心放款资金未到位。
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