问答详情

我是买房合同，里面有一条是有不可抗拒的原因三方无责，一开始说可以向银行贷款18年，现在只能贷12年，下来月还款比较多，我没能力还，这个算不算是不可抗拒的原因，这个能不能解除合同我是买房合同，里面有一条是有不可抗拒的原因三方无责，算不算是不可抗拒的原因，能不能解除合同

综合法律 2019-10-14 19:22 人浏览
共1位律师解答

  • 一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
    　　
    二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
    　　
    三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
    　　在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
    　　同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-10-14 19:22

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台嘉兴律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 浙江问答 > 嘉兴问答 > 嘉兴问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟