买房草签合同时 丈夫替妻子签字 妻子不在场 这合同有效吗??我还没有付约定款50万 只付了一万的房款 如果不买房了 开发商要求我付约定款的百分之三十??也就是15万 合理合法吗这合同有效吗??我还没有付约定款50万 只付了一万的房款 如果不买房了 合理合法吗

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