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父亲将房子赠与他姐姐，写了赠与合同，因为当时反正有抵押贷款，所以合同上写了附加条件是他姐姐要还银行贷款。后面他姐姐还完贷款后将房产证解压回来了，现在父亲又不想赠与房产了，能不能反悔？父亲将房子赠与他姐姐，写了赠与合同，因为当时反正有抵押贷款，现在父亲又不想赠与房产了，能不能反悔？

继承 2019-10-19 13:32 人浏览
共1位律师解答
  • 房产证申请贷款的条件
    1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；
    2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
    3、有所在地常住户口，有固定的住所；
    4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
    5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
    6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
    7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
    8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
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    2019-10-19 13:32

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