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楼下邻居北面卧室屋顶有渗水导致装修的屋顶脱落及北面墙体水污,而在我家又找不到明显的漏水源头切我家虽然在楼上但是我们的也是卧室根本就没水源啊,请问这种情况我有责任吗如果有责任该怎么承担谢谢

房产纠纷 2019-10-10 07:06 人浏览
共1位律师解答

  • 1、楼上漏水,楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人,对漏水房屋负有管理义务及使用权利,对此肯定需要承担责任,如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错,应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担,连带的赔偿责任。赔偿原则为,优先恢复原状,如果无法恢复原状,则应在确认损失范围的情形下,根据损坏财物的最初购买价格,综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
    2、如果事实证明受害人,对于损害的发生存在过错的,侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
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