你好，我有一套房子，是刚买的，未交房，由于某些原因需要卖掉，156平方多，产权证都拿到了，想问一下如果要卖的话，过户需要哪些手续及费用大概多少？需要去哪里办理？需要双方本人去办理吗？户主是外籍的。想问一下如果要卖的话，过户需要哪些手续及费用大概多少？需要去哪里办理？需要双方本人去办理吗？

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