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2000年交了2000元，村里批了8间房子的宅基地，交的钱有收据。因为村里一些原因，有四间未盖成，当时只盖了四间，现在要拆迁，只给4间的房子，另四间宅基地，不分给房子。请有经验的律师指点迷津，谢谢！村里批了8间房子的宅基地，交的钱有收据。因为村里一些原因，只给4间的房子，另四间宅基地，不分给房子。

房产纠纷 2019-10-01 00:12 人浏览
共1位律师解答
  • 拆迁一般不会影响合同效力。并且，如果房屋已经纳入拆迁范围，房主一般也不会出售房屋，所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同，然后再遇到拆迁。
    主流的观点是：依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。
    双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务，非依法律规定或者取得对方当事人同意，不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后，属双方当事人签订合同时均无法预见的情况，也不属于情势变更原则的适用范围。
    一方以此为由要求解除合同，有违诚实信用原则，法院一般不予支持。
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    2019-10-01 00:12

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