您好，私下和卖家签定了购买还没有办理产权证(开发商还没有通知办理产权证)的房子的买卖合同，卖家把所有房子的材料包括结算发票，合同等交给了我，我也交了部分房款，如今卖家反悔，通过法律诉讼可以得到确权吗私下和卖家签定了购买还没有办理产权证(开发商还没有通知办理产权证)的房子的买卖合同，通过法律诉讼可以得到确权吗

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