你好律师！我们小区对业主的住房每平米收取物业费1.4元，而且每户业主还要多交75元的公摊电费，合理吗？物业利用小区公共用地做为停车场收费，电梯内的广告也是收费的，物业产生的效益为什么不给业主分摊呢？合理吗？物业利用小区公共用地做为停车场收费，物业产生的效益为什么不给业主分摊呢？

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