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合同有约定付款期限，但是未约定违约金或者有约定违约金被乙方涂改，那么之前约定的违约金是否生效，如果不生效，那么法院判决的时候是否会做出按甲方实际经济损失赔偿的判决，如果不会那么法院会按什么标准来判决。合同有约定付款期限，但是未约定违约金或者有约定违约金被乙方涂改，是否生效

合同纠纷 2019-10-02 07:06 人浏览
共1位律师解答
  • 房屋租赁违约金一般是多少？
    1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
    2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
    3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
    4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
    5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
    6.租房违约金的处理：
    双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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    2019-10-02 07:06

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