妹妹先卖掉了自己为父母购置的一处房屋，后又在另一处与姐姐共同出资为父母买房，妹妹付首付，姐姐贷款，但房产证上只有姐姐和外甥的名字，请问妹妹能要回当初出资的那部分房屋的份额吗？还是作为房屋的借款要姐姐归还？后又在另一处与姐姐共同出资为父母买房，请问妹妹能要回当初出资的那部分房屋的份额吗？还是作为房屋的借款要姐姐归还？

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