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律师你好!我以前的一个同事说和我还有另外一个同事一起做生意,让一人拿五千块钱,我通过微信转账给他五千,然后人家说生意做不成了!但是他不给我钱,要了一个月了不给,现在电话也不接,我想问问我可以通过诉讼要回钱吗?但是他不给我钱,要了一个月了不给,问问我可以通过诉讼要回钱吗?

诉讼 2019-10-12 10:47 人浏览
共1位律师解答
  • 最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的,否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况,房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款,还可以及时向法院起诉,查封房产。
    如果房产证已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行。
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