在房地产代理公司签了合同,但现在办不了过户了，而且也注明要负违约责任。请问我在第一条中已注明是只拥有使用权的情况下，第十条要保证房屋所有权的过户，此合同是否有效？即使使用权过得到的话，我是否还存在要过户所有权的责任。在房地产代理公司签了合同,请问我在第一条中已注明是只拥有使用权的情况下，第十条要保证房屋所有权的过户

相关知识推荐

• 房屋所有权与土地使用权：使用权终止问题

  正文：房屋所有权与土地使用权：使用权终止问题所有权被认为是永久性的，即只要房屋存在所有权即存在。但是

  房地产论文

  人看过
  
• 购买房屋时合同上甲方将使用权转让给乙方，但是附件上声明甲方已
  《劳动合同法》：第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，

  厦门律师

  人看过
  

  438人咨询过

  去咨询

• 口头委托签订的协议有效吗

  口头委托签订的协议是有效的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务

  合同法

  人看过
  

• 买卖未取得房屋所有权证书的房屋合同的效力 摘录

  （北京）没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多

  房产合同纠纷

  人看过
  

• 解除名为房地产合作开发实为土地使用权转让合同纠纷案

  原告：某某市房产管理局产权监理处(下称产权处)。被告：深圳蛇口xx实业股份有限公司(下称xx公司)。

  房地产合作开发

  人看过
  
• 出卖人在本合同签订后将该商品房所属地块土地使用权或及在建工程
  你好！大致情况可以说一下的，我们会给你专业性的意见

  上海科韵律师

  人看过
  

  12304人咨询过

  去咨询
• 

  张锐律师

  北京盈科（杭州）律师事务所
  房地产买卖居间协议有法律效力吗
  01:31
  人已看
• 在房地产代理公司签了合同,请问我在第一条中已注明是只拥有使用
  没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多

  泉州律师

  人看过
  

  406人咨询过

  去咨询
• 房地产商答应将旁边1空置面积使用权归我所有，但在签房屋使用权
  房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并

  防城港律师

  人看过
  

  205人咨询过

  去咨询
• 房地产居间合同出卖人:房屋土地使用权一致,甲方将房屋所有权转
  房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城

  连云港律师

  人看过
  

  469人咨询过

  去咨询
• 建房用地已经向甲方购买，合同内写明甲方不再有使用权，那么甲方
  您好，可以。

  陈世炫律师

  人看过
  

  305404人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋所有权在购房合同签定后就属于购房者了吗？
  建议通过中介走保证金账户，否则风险很大。

  胡美玉律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 安溪房子父母过户给儿子手续费是多少
  通过继承程序处理

  宁德法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 铺面产权到期怎么办
  商铺产权到期怎么办？1.续期申请：在产权到期前一年内向土地管理部门提交续期申请，根据新地价补缴土地出

  莆田律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 你好，就是房子前面有一个公共厕所，四周有鸡鸭。味道臭气熏天
  可以诉讼维权。安徽达宁律师事务

  阮兴军律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 二手房买卖合同里面可以写清楚定金不退吗
  二手房买卖合同可写定金不退条款。具体操作：1.明确定金性质及作用；2.列举不退定金的具体情形，如买方

  福州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 2024购房者延迟收房怎么办
  购房者延迟收房，操作如下：1.查看购房合同，了解延迟收房的相关条款；2.与开发商沟通，明确延迟原因及

  福州律师

  人看过
• 就是我是跟这个公寓签的半年的合同的 但是租了一个月他们说要倒
  公寓算违约，可以起诉出租方要求承担违约责任

  严卫其律师

  人看过
• 小区内电动车被盗了
  预防电动车被盗，建议加强小区安保措施，如安装监控、加强巡逻等。同时，车主也应提高防盗意识，如使用防盗

  福州律师

  人看过
• 泉州修建房子该如何算补偿
  你好，什么补偿？具体说明

  宁德法律问答顾问律师

  人看过