中介与卖方签订两份合同，一份买卖合同，价格87．5万（含所有稅费)，一份补充合同，写明无论成交价多少，净付卖方83万。卖方为79岁老人，5年以上唯一住房。请教：中介行为是否合法？合同是否有效？怎么合法的对付这个黑中介？中介与卖方签订两份合同，一份买卖合同，一份补充合同，写明无论成交价多少，是否合法？合同怎么合法的对付这个黑中介？

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