我把房子租给别人住，双方自拟签订了合同，上面有合同开始结束日期，写明合同到期提前十天告知是否续期，现在合同到期了，我准备不租了提前一个月告他的，但是房客不搬走怎么办，我应该如何保护自己合法权益，按时叫他走不耽误我之后用房上面有合同开始结束日期，是否续期，现在合同到期了，但是房客不搬走怎么办，我应该如何保护自己合法权益
合同纠纷
2019-10-24 13:22
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
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