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名下有房产，用朋友的名字和公积金又买了一套房子，付首付的时候使用我银行卡划卡付款，双方签合同说明首付是我拿的，每月还款朋友那边扣完公积金，我都会把钱打到朋友账户上，合同上也有说明，这种情况私下签订的合同生效吗？需要公证吗？用朋友的名字和公积金又买了一套房子，这种情况私下签订的合同生效吗？需要公证吗？

房产纠纷 2019-10-14 17:07 人浏览

共1位律师解答

办理房屋买卖合同公证需要提交以下材料
(1)卖方应提交的证明材料：
　　①出卖方是法人的，应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;
　　②出卖方是自然人的，应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;
　　③房屋所有权证书、土地使用权证书;
　　④房屋买卖合同文本;
　　⑤拟出卖房屋为国有资产的，需提交国有资产管理部门同意的证明文件;
　　⑥公证员认为应提交的其他证明材料。
(2)买方人应提交的证明材料：
　　①买方人是法人的，应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)，法定代表人的《居民身份证》;
　　②买方人是自然人的，应提交本人的《居民身份证》、《户口簿》;
　　③公证员认为应提交的其他证明材料。
(3)卖方人、买方人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

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2019-10-14 17:07

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