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您好,有一女亲戚,有精神分裂症,跟他父亲去中介买了套房,交了定金,事后,家里人都不同意买这个房子,于是想要回定金,但中介不给,请问这种情况打官司的话胜算大么,谢谢,而且交定金的时候女亲戚带的钱不够,中介又借给了她200元,感谢。跟他父亲去中介买了套房,交了定金,于是想要回定金,但中介不给,请问这种情况打官司的话胜算大么

房产纠纷 2019-10-20 19:56 人浏览
共1位律师解答
  • 1,依精神病人的病情程度区分是否具有行为能力
    (1)对于可以辨认自己行为的精神病人,可以亲自进行离婚诉讼或者办理离婚登记
    (2)对于完全不能辩认自己行为的精神病人,需要先通过民事诉讼特别程序变更监护为其父母或者兄弟姐妹等可以行使监护权相关人员后,再通过诉讼方式离婚2,相关规定:
    (1)《民通意见》的规定:4.不能完全辨认自己行为的精神病人进行的民事活动,是否与其精神健康状态相适应,可以从行为与本人生活相关联的程度、本人的精神状态能否理解其行为,并预见相应的行为后果,以及行为标的数额等方面认定。5.精神病人(包括痴呆症人)如果没有判断能力和自我保护能力,不知其行为后果的,可以认定为不能辨认自己行为的人;对于比较复杂的事物或者比较重大的行为缺乏判断能力和自我保护能力,并且不能预见其行为后果的,可以认定为不能完全辨认自己行为的人。
    (2)《婚姻法解释三》的规定:第八条无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的,人民法院应予受理。
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