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我是小区业主,因为小区物业管理不善,导致车库车辆没法正常出入,严重影响了我的出行,上班因为车被别的车堵住了,出不来,上班迟到扣钱,和物业沟通没能解决,所以拒缴了物业费,物业公司打官司告了我们业主,我们要如何维护我们的合法权益呢?因为小区物业管理不善,物业公司打官司告了我们业主,我们要如何维护我们的合法权益呢?

物业管理合同 2019-10-25 16:16 人浏览
共1位律师解答
  • 根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
    最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
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