自己与大队签订了土地租赁合同，在此期间又把土地转让给了别人，但是合同上没有写转让费十五万元，只写了拆迁费四万元，因为土地上有些房子要拆掉，而这个十五万元转让费是另外写的一个欠条，现在他们不承认这个欠条，所以我想问，这个转让合同是否是生效的。自己与大队签订了土地租赁合同，在此期间又把土地转让给了别人，这个转让合同是否是生效的。

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