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我名下有两套房,其中一套是我们姐三个共有的,房本是我和妹妹两个人的名字。再卖我自己的那套房时产生了个税,请问这个个税应由谁来付?实际我自己是一套房,现在卖房的规定是没有个税的,就是因为共同房产有我的名字而产生了个税,这个税是应该由我来承担吗?请问这个个税应由谁来付?现在卖房的规定是没有个税的,就是因为共同房产有我的名字而产生了个税

房产纠纷 2019-10-08 06:17 人浏览
共1位律师解答
  • 房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
      
    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
      
    2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
      
    3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的授权委托书。
      
    4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房合同没有法律效力。
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