宝鸡
房屋买卖
法律知识
宝鸡律师咨询
宝鸡律师问答
房屋买卖补充协议有效吗
房屋买卖补充协议是否有效，取决于双方自愿签署、符合法律法规要求及内容具体等多个因素。本文将详细解读购房合同补充协议的法律效力及法律依据，帮助读者了解并判断其有效性。
#房屋买卖
人看过
房屋买卖合同管辖权的规定是什么
房屋买卖合同纠纷该向哪个法院起诉？根据《民事诉讼法解释》第二十八条规定，不动产纠纷包括房屋买卖合同纠纷，应由不动产所在地法院管辖。文章将详细解读这一规定。
#房屋买卖
人看过
签了购房合同可以退房吗
购房合同签了还能退房吗？这取决于合同约定和实际情况。同时，购房合同能否加名也需与开发商协商。本文将详细解读相关法律规定，并为您提供专业建议。
#退房
人看过
提前退房房租不退合法么
提前退房时，房东不退房租是否合法？根据《民法典》，房东无权不退还已支付租金，但承租人需承担违约责任。违约金和损失赔偿如何计算？如何通过法律手段解决争议？本文为您详细解读。
#退房
人看过
办理回迁房房产证需要交税吗
购买回迁房需交土地出让金，转为商品房。回迁房交税规定与二手商品房类似，但需注意其特殊性。二手商品房交易涉及增值税、个人所得税、契税等多种税费。
#回迁房
人看过
宝鸡修建房子可以怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
宝鸡修建房子怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
我付了两万定金买了一套房子，并签署了认购合同。我可以退款吗
你好 是对方原因还是自己的原因呢
我购买的房子缴了首付，因开发商无法办理按揭手续，导致我无法按月还款，我应该怎么做维护我的利益？
你好，请问你们合同怎么 约定的
你好，我买了一套一楼带花园的房子，但合同里没有注明花园，图纸上也没有
花园是否有产权，要看花园的面积有无计算在你购买面积中，大多数别墅花园都是开发商附送的，因此没有产权
买房，交了首付没签合同能退款吗？只有一张收据。
您好，请问买的是现房还是
房屋买卖合同
您要咨询什么问题，请陈述清楚。
2023年8月买房，期房，现在突然降价，我该怎么办呀？
你好这个是可以通过法律途径去处理的
但是男方家里不同意写我的名字，买经济适用房对已经领结婚证的人能不能写两个人的名字？
【
法律分析
】：房产证上可以写两个人的名字。如果没有拿到结婚证，应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买，共同拥有。如果先申请结婚证，然后再申请房产证，按照现行规定，房产证上会写上两个名字。
婚前加名与婚后加名有一定区别。签订合同时，需要先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，然后再凭公证协议签订两个名字的正式购房合同。
【法律依据：】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
果农卖葡萄，买家一直不给钱
你好，请问有多少不给呢