河北保定涿州买了套85平的房子，全阳面，交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？河北保定涿州买了套85平的房子，全阳面，交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？河北保定涿州买了套85平的房子，交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？
综合法律
2019-09-30 11:27
人浏览
共1位律师解答
-
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
平台保定律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？河北保定涿州买了套85平的房子，交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房者在收房验房时误差3%如何理解
#房产纠纷人浏览
-
一栋楼卖给二户，且二户同用一个室内楼梯，房本是原房主的姓名，住户怎样确保分别权益
-
交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？河北保定涿州买了套85平的房子，交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？立即咨询当前28,798位律师在线
-
拆迁办来测量了房子之后怎么赔偿房子
#征地补偿人浏览
-
请问农村二层楼的楼房是怎么计算面积的
-
一般的购房手续流程是什么
#购房流程人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
在交工初始a栋和b栋商服楼之间有十米的空出距离，当我们都购房入住两年后开发商依据两栋楼的外墙又搭建一处门面，是否属于违建
-
办理购房程序的流程介绍
#购房流程人浏览
-
交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？河北保定涿州买了套85平的房子，交房手续办妥去验房发现整个客厅都被另外一栋楼遮住补偿标准如何界定？
-
买的期房，交房的时候才发现北阳台旁边被开发商盖了一个弱电房遮挡了
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋墙体裂缝赔偿标准
#损害赔偿人浏览
-
想购买一套无房产证的阁楼，回迁楼，如何办理安全的手续！
-
房子被强拆找不到证据怎么办
#房产纠纷人浏览
-
1.高层补助系数选择产权调换安置的，被征收房屋为住宅房，还是那一栋楼总层数超过12层
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
屋顶漏水怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
买的房子总共22层，我的在3层，开发商通知交房时发现开裂？怎么办？
-
楼房低层返水，被淹业主如何维权
#房屋质量人浏览
-
哄抬物价行为如何界定
#消费者维权人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
入购时开发商未标明本栋楼东面建设高层楼房，现在交房造成本栋楼采光效果受到严重影响，现在该如何处理？
-
未入住物业费收取标准
#物业管理合同人浏览
-
每栋楼房屋未交房便开裂，停车位约两百多，小区负一楼隔成小房间出租出售，请问我们该如何维护自己的权益
加载中