律师您好！

我打算在近期购房，在看房过程中发现现在很多住宅都是买一部分送一部分，赠送部分没有产权证，我想请教一下，对于赠送的这部分，也就是不在产权证这部分房屋，今后是否有什么法律隐患？如果有我们在购房时应如何注意和避免，非常感谢，望能解答赠送部分没有产权证，是否有什么法律隐患？如果有我们在购房时应如何注意和避免

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