您好律师，我想买xx广场的房子，可那得房子因为和建筑商打官司被冻结了，开发商承诺3年后能自动解封，让我们签协议交百分之五十首付，每月3000元，到2019年9月就可以签合同过户，这样的交易能受到法律保护吗？协议有法律效应吗？这样的房子怎样才能合法，安全的买到手？谢谢我想买xx广场的房子，协议有法律效应吗？这样的房子怎样才能合法，安全的买到手？

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