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商品房外墙渗水，验房的时候就这样，修了六次以后认为修好了，就装修，结果把家具泡坏了。家具钱开发商赔了点，外墙又修了三次还是没有修好，我已经咨询过修好的可能性很小。现在开发商不承认房子是验房的时候漏的，而且验房记录在物业哪里，他和开发商是一伙的，我也不能取得证据，怎么办？商品房外墙渗水，还是没有修好，现在开发商不承认房子是验房的时候漏的，而且验房记录在物业哪里

房产纠纷 2019-10-08 10:07 人浏览
共1位律师解答
  • 商品房买卖合同需要开发商具备的条件：
    1、五证齐全
    五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
    2，有分户验收表、竣工验收备案表
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-10-08 10:07

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