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二手房买卖协议，签协议前买家已将合同中约定的首付款通过银行转账形式给我，由于双方距离方较远，双方通过微信发过协议电子版，说让买方签字后快递给卖方，后来我自己将合同打印出来签字还有证明人签字，准备寄给买家时买方反悔不继续履行合同义务，要我返还首付款，那我手里面签的合同有效吗？二手房买卖协议，准备寄给买家时买方反悔不继续履行合同义务，那我手里面签的合同有效吗？

合同纠纷 2019-10-24 13:47 人浏览
共1位律师解答

  • 1、一般情况下，法院会判决继续履行房屋买卖合同。
    2、由于房屋买卖市场火爆，房屋涨价令不少卖房人反悔，这是违反合同法的行为，法律上是坚决反对的。
    3、《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　依法成立的合同，受法律保护。
    4、《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    5、《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2019-10-24 13:47

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