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二手房买卖纠纷,我是卖家与买家签订了一份定金协议,但是定金协议上没有明确规定签订正式买卖合同的时间,导致买家找各种理由拖着不签买卖合同,严重导致我的房无法在卖给别人,这种情况可以告买家不履行合约吗?

其他 2019-06-22 10:15 人浏览
共9位律师解答
  • 合同违约的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同;支付违约金;赔偿损失;履行定金罚则;其它救济措施。”
    【追问】现在是对方揪住合同上没有明确规定签订正式买卖合同的时间,就一直拖着,也不说不买也不说什么时候交易,就这样一直拖着我,导致我的房子无法在跟其他买主交易!
  • 如果无法协商,建议尽快诉讼
  • 你好,定金协议属于预约合同,如果对方拖延履行买卖合同,可以起诉其解除定金协议,并且赔偿损失,具体看看协议等文件细谈
  • 定金协议对双方具有约束力,对方拒绝履行合同约定的义务,可以起诉至法院,要求承担违约责任,并可要求信赖利益补偿
  • 你好,具体要看合同是如何约定和如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。
  • 您好,很高兴为您解答。根据法律规定,签署定金合同之后,支付定金一方违约的,定金不退,您完全有权收取定金作为违约金后另行出售房屋。如果因为办理了网签等原因导致房屋无法再出售的,协商不成,可以起诉对方解除网签。如有其他问题,欢迎点击头像进一步咨询。
  • 合理时间要求对方过户
    【追问】我是卖方,对方就是不确定时间,然后还用拿不出首付款为由,一直拖着不交易
  • 没有签订日期,您可以协商一个期限,协商不成单方通知期限。
    【追问】已经协商约定时间,反对方拒不确定时间,我可以单方面规定期限吗?关键是我单方面规定的期限有法律效应吗?
  • 合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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