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A：你好，向您咨询一下住宅高层防火隔离墙设置问题，麻烦解答一下。我买的25层高层二楼，楼盘开盘开发商宣传我买的楼型南北通透。而实际拿房时紧二楼北窗户被消防防火隔离墙遮挡，造成所买二楼北面采光不足。事先并未告知，网上也未见信息公开说明。请问这是否侵犯买房知情权，是否可以申请赔偿？咨询一下住宅高层防火隔离墙设置问题，是否侵犯买房知情权，是否可以申请赔偿？

综合法律 2019-10-03 08:22 人浏览

共1位律师解答

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
　　第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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2019-10-03 08:22

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