小产权的房子没有产权证，房值大概150万，当初买别处的房子想卖这套，爸爸没让卖给了我60万，现在爸爸去世了妹妹一直占着房子，还想让妈妈写个东西让我把房子分给她一半，房子所有手续都是我的名字，我可以不分给她吗？起诉腾房并补给我这些年的房租可以吗？诉讼费和律师费大概需要多少钱？谢谢您！小产权的房子没有产权证，起诉腾房并补给我这些年的房租可以吗？诉讼费和律师费大概需要多少钱？

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