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您好,我朋友想出售自己的房子(夫妻双方共有),前些日子委托甲中介挂出房屋信息(朋友和甲中介签订了独家委托协议,但协议上没有他妻子的签字,只有朋友自己的签字,妻子的委托书没给甲中介),后来另外一个乙中介不知道怎样得知了朋友的信息,介绍了一个意向客户。请问此时如果朋友和乙中介提供的客户签约违约吗?谢谢,请指教!前些日子委托甲中介挂出房屋信息(朋友和甲中介签订了独家委托协议,后来另外一个乙中介不知道怎样得知了朋友的信息,请问此时如果朋友和乙中介提供的客户签约违约吗?

房产纠纷 2019-10-10 14:17 人浏览
共1位律师解答
  • 办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则,如原配偶在外地或不愿意再见面的,建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书,由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系,无法配合履行过户手续的,建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉,要求确权,即,请法院赋予离婚协议书具有法律上的强制执行力,这样就可以到产权部门办手续。
    建议民政部门在办理协议离婚登记时,提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场,或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证,并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。
    这样就可以单方去办产权证手续了。
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