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前两天我和同事一起合租,她让她男朋友和她一起住一间房,我觉得不方便,不想和她一起租房子了,签的合同上只有房东和我同事的名字,没让我签,合同上没有我的名字,我只交了押金,合同上说在合同到期之前,违约不租,需要赔偿一个月的房租,我没有在那个房子住过,也没用过任何东西,我现在不想再那住,我需要承担违约金和什么责任吗?前两天我和同事一起合租,我没有在那个房子住过,我需要承担违约金和什么责任吗?

合同纠纷 2019-10-06 17:02 人浏览
共1位律师解答
  • 如果业主的东西交给物业保管,双方有委托保管协议书,那么物业保管不好,损害了,那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管,也没有签保管协议书,那东西损害了,和物业的关系不大。
    除非你能证明物业服务小区过程中有失误,且这个失误跟你东西损坏有直接关系,否则物业没责任。
      物业不是为某一个具体业主服务的,更不是为具体业主看守财产的,物业的主要任务是维护小区公共秩序,保洁,维护设备设施正常运转等等。
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